13 Rue du Louvre, 72800 Coulongé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Louvre, 72800 Coulongé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coulongé.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisèle HALIMI à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Louvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 13 Rue du Louvre se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Louvre par rapport à Coulongé et à Sarthe
À Coulongé, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Louvre se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Coulongé et -7.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulongé a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 64.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
