11 Rue des Charmes, 72290 Courcebœufs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue des Charmes, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courcebœufs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 219 mètres
Ventes au 11 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 11 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 Rue des Charmes se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmes se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Courcebœufs et 98.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 44.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
