Route de Ballon, 72290 Courcebœufs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 402 €
de 1 603 € à 3 157 €

Route de Ballon, 72290 Courcebœufs, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de Ballon dans son marché local

Prix Route de Ballon par rapport à Courcebœufs et à Sarthe

À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Ballon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Courcebœufs et 41.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Ballon

Les ventes enregistrées Route de Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 juin 2022
240 000 €(1 013 €/m²)
Maison (2 lots)•9 p•237 m²
26 Route de Ballon, 72290 Courcebœufs
8 juin 2022
70 000 €(1 148 €/m²)
Maison•2 p•61 m²
13 Route de Ballon, 72290 Courcebœufs

Cadre de vie et proximité Route de Ballon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Ballon

Route de Ballon est située dans le quartier Courcebœufs. Elle compte 641 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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