3 Rue des Tisserands, 72290 Courcebœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Tisserands, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courcebœufs.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 137 mètres
Ventes au 3 Rue des Tisserands
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tisserands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tisserands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 Rue des Tisserands se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tisserands par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tisserands se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Courcebœufs et -17.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 3 Rue des Tisserands à Courcebœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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