18 Rue des Tuileries, 72290 Courcebœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Tuileries, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courcebœufs.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 128 mètres
Ventes au 18 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 18 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tuileries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 18 Rue des Tuileries se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tuileries par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tuileries se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Courcebœufs et -5.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 18 Rue des Tuileries à Courcebœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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