2 Chemin Fayau, 72110 Courcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Fayau, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Fayau, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courcemont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fayau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fayau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fayau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Fayau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Fayau par rapport à la voie
Sur Chemin Fayau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Chemin Fayau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Fayau par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Fayau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -8.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 27 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Chemin Fayau à Courcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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