2 Impasse des Glycines, 72110 Courcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 25.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Glycines, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courcemont.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Glycines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Impasse des Glycines se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Glycines par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Glycines se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -35.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 27 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Impasse des Glycines à Courcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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