4 Rue de la Parence, 72110 Courcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Parence, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Parence, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courcemont.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Parence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Parence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Parence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Parence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Parence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Parence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Parence dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Parence par rapport à la voie
Sur Rue de la Parence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 4 Rue de la Parence se situe 39.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Parence par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Parence se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -39.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 27 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 4 Rue de la Parence à Courcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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