33 Rue Neuve, 72150 Courdemanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Neuve, 72150 Courdemanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courdemanche.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques De La Mothe à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 33 Rue Neuve se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à Courdemanche et à Sarthe
À Courdemanche, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Neuve se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Courdemanche et -41.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdemanche a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 33 Rue Neuve à Courdemanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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