2 Clos Chateau Girard, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Chateau Girard, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Clos Chateau Girard, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 7 logements - 970 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Chateau Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Chateau Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Chateau Girard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos Chateau Girard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Chateau Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Chateau Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Chateau Girard dans son marché local
Prix du 2 Clos Chateau Girard par rapport à la voie
Sur Clos Chateau Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Clos Chateau Girard se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Chateau Girard par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Chateau Girard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Courgains et -39.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
