11 Place de Champ Roux, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Champ Roux, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Place de Champ Roux, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 171 mètres
Ventes au 11 Place de Champ Roux
Les 2 ventes au 11 Place de Champ Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Champ Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Champ Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Champ Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Champ Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Champ Roux dans son marché local
Prix du 11 Place de Champ Roux par rapport à la voie
Sur Place de Champ Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 11 Place de Champ Roux se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Champ Roux par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Champ Roux se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Courgains et -32.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
