3 Place de Champ Roux, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Champ Roux, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Place de Champ Roux, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 5 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Champ Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Champ Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Champ Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Champ Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Champ Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Champ Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Champ Roux dans son marché local
Prix du 3 Place de Champ Roux par rapport à la voie
Sur Place de Champ Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 3 Place de Champ Roux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Champ Roux par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Champ Roux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Courgains et -46.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
