2 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Rouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Rue des Terres Rouges se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Rouges par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Rouges se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Courgains et -48.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
