12 Rue du Mans, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Mans, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 12 Rue du Mans se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mans par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mans se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Courgains et -49.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
