11 Rue de Cosnelle, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cosnelle, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Cosnelle, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courgenard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 176 mètres
Ventes au 11 Rue de Cosnelle
Une vente a été recensée au 11 Rue de Cosnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cosnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cosnelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cosnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cosnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cosnelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cosnelle par rapport à la voie
Sur Rue de Cosnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Rue de Cosnelle se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cosnelle par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cosnelle se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 27.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 88.42 % sur 1 an et augmenté de 82.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
