2 Rue de l'Océane, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Océane, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Océane, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courgenard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Océane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Océane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Océane dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Océane par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue de l'Océane se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Océane par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océane se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 66.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 88.42 % sur 1 an et augmenté de 82.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
