3 Rue de la Charmille, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de la Charmille, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courgenard.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 381 mètres
Ventes au 3 Rue de la Charmille
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charmille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Rue de la Charmille se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charmille par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charmille se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Courgenard et 86.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 87.58 % sur 1 an et augmenté de 82.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
