3 Rue du Closeau, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Closeau, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Courgenard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 93 mètres
Ventes au 3 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Closeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue du Closeau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Closeau par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Closeau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 61.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 87.5 % sur 1 an et augmenté de 81.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
