2 La Morandière, 72140 Crissé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Morandière, affiche un prix moyen de 1 609 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Morandière, 72140 Crissé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crissé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 La Morandière
Les 2 ventes au 2 La Morandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Morandière dans son marché local
Prix du 2 La Morandière par rapport à la voie
Sur La Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 La Morandière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Morandière par rapport à Crissé et à Sarthe
À Crissé, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Morandière se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Crissé et -5.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crissé a augmenté de 10.47 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 308 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 La Morandière à Crissé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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