2 Rue du Leard, 72140 Crissé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leard, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Leard, 72140 Crissé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crissé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquart à 249 mètres
Ventes au 2 Rue du Leard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue du Leard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leard par rapport à Crissé et à Sarthe
À Crissé, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Leard se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Crissé et -40.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crissé a augmenté de 10.47 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 308 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Rue du Leard à Crissé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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