2 Rue des Chenes, 72260 Dangeul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chenes, 72260 Dangeul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Dangeul.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Saosnois à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gandelée à 331 mètres
Ventes au 2 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue des Chenes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à Dangeul et à Sarthe
À Dangeul, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Dangeul et -35.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangeul a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Rue des Chenes à Dangeul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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