4 Rue des Chenes, 72260 Dangeul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue des Chenes, 72260 Dangeul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dangeul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Saosnois à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gandelée à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 4 Rue des Chenes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chenes par rapport à Dangeul et à Sarthe
À Dangeul, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chenes se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Dangeul et -25.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangeul a baissé de 16.87 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
