2 Allée de la Charmille, 72550 Degré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Charmille, 72550 Degré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Degré.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Charmille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Allée de la Charmille se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Charmille par rapport à Degré et à Sarthe
À Degré, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Charmille se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Degré et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Degré a augmenté de 33.13 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Allée de la Charmille à Degré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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