22 Rue des Acacias, 72550 Degré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Acacias, 72550 Degré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Degré.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 22 Rue des Acacias se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à Degré et à Sarthe
À Degré, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Acacias se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Degré et 13.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Degré a augmenté de 33.13 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 22 Rue des Acacias à Degré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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