2 Rue de Montreteau, 72400 Dehault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montreteau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Montreteau, 72400 Dehault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Dehault.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montreteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montreteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montreteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montreteau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montreteau par rapport à la voie
Sur Rue de Montreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue de Montreteau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montreteau par rapport à Dehault et à Sarthe
À Dehault, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montreteau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Dehault et 16.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dehault a baissé de 40.34 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
