16 Lieu Dit Le Cormier, 72170 Doucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Lieu Dit Le Cormier, affiche un prix moyen de 741 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Lieu Dit Le Cormier, 72170 Doucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Doucelles.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Lieu Dit Le Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lieu Dit Le Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lieu Dit Le Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lieu Dit Le Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lieu Dit Le Cormier dans son marché local
Prix du 16 Lieu Dit Le Cormier par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 16 Lieu Dit Le Cormier se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lieu Dit Le Cormier par rapport à Doucelles et à Sarthe
À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lieu Dit Le Cormier se situe 38.56 % en dessous de la moyenne de Doucelles et -56.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.64 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 16 Lieu Dit Le Cormier à Doucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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