1 Lieu Dit Le Verger, 72170 Doucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Le Verger, affiche un prix moyen de 1 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Le Verger, 72170 Doucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Doucelles.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Le Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Le Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Le Verger dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Le Verger par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 Lieu Dit Le Verger se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Le Verger par rapport à Doucelles et à Sarthe
À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Le Verger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Doucelles et -28.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.64 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 1 Lieu Dit Le Verger à Doucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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