Rue de la Liberation, 72170 Doucelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 213 €
de 918 € à 1 532 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Liberation, 72170 Doucelles, affiche un prix moyen de 1 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de la Liberation

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Prix Rue de la Liberation dans son marché local

Prix Rue de la Liberation par rapport à Doucelles et à Sarthe

À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Liberation se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Doucelles et 28.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.64 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Liberation

Les ventes enregistrées Rue de la Liberation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2026
85 000 €(802 €/m²)
Maison3 p•106 m²
29 Rue de la Liberation, 72170 Doucelles
13 août 2025
72 000 €(1 125 €/m²)
Maison2 p•64 m²
21 Rue de la Liberation, 72170 Doucelles
15 septembre 2021
175 000 €(1 207 €/m²)
Maison4 p•145 m²
33 Rue de la Liberation, 72170 Doucelles
31 mars 2021
60 000 €(566 €/m²)
Maison3 p•106 m²
29 Rue de la Liberation, 72170 Doucelles
3 novembre 2020
78 000 €(867 €/m²)
Maison4 p•90 m²
8 Rue de la Liberation, 72170 Doucelles

Cadre de vie et proximité Rue de la Liberation

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Liberation

Rue de la Liberation est située dans le quartier Doucelles. Elle compte 225 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au Rue de la Liberation à Doucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 033 € (5 %)

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