12 Rue des Aitres, 72170 Doucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aitres, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Aitres, 72170 Doucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Doucelles.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aitres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aitres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aitres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aitres par rapport à la voie
Sur Rue des Aitres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 12 Rue des Aitres se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aitres par rapport à Doucelles et à Sarthe
À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aitres se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Doucelles et -18.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
