5 t Rue des Aitres, 72170 Doucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 t Rue des Aitres, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 b et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 t Rue des Aitres, 72170 Doucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Doucelles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 t Rue des Aitres
Aucune vente n'a été recensée au 5 t Rue des Aitres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Rue des Aitres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 t Rue des Aitres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Rue des Aitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Rue des Aitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Rue des Aitres dans son marché local
Prix du 5 t Rue des Aitres par rapport à la voie
Sur Rue des Aitres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 5 t Rue des Aitres se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Rue des Aitres par rapport à Doucelles et à Sarthe
À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 t Rue des Aitres se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Doucelles et -31.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.64 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 5 t Rue des Aitres à Doucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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