2 Chemin des Auges, 72130 Douillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Auges, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Auges, 72130 Douillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Douillet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Auges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Auges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Auges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Auges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Auges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Auges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Auges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Auges par rapport à la voie
Sur Chemin des Auges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Chemin des Auges se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Auges par rapport à Douillet et à Sarthe
À Douillet, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Auges se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Douillet et -30.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douillet a augmenté de 41.21 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 508 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Chemin des Auges à Douillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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