3 Impasse des Alouettes, 72160 Duneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Alouettes, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Impasse des Alouettes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alouettes se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Duneau et -6.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 3 Impasse des Alouettes à Duneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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