10 Impasse des Vignes, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Impasse des Vignes, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson D'or à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 10 Impasse des Vignes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Vignes par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Vignes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 4.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
