3 Impasse Kapelle, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Kapelle, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse Kapelle, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Duneau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1468 mètres
Ventes au 3 Impasse Kapelle
Les 2 ventes au 3 Impasse Kapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Kapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Kapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Kapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Kapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Kapelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Kapelle par rapport à la voie
Sur Impasse Kapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Impasse Kapelle se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Kapelle par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Kapelle se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Duneau et -7.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
