3 Lieu Dit la Fabrice, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit la Fabrice, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Lieu Dit la Fabrice, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson D'or à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit la Fabrice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit la Fabrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Fabrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit la Fabrice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Fabrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Fabrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit la Fabrice dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit la Fabrice par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Fabrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Lieu Dit la Fabrice se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit la Fabrice par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit la Fabrice se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 6.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
