1 Route de la Vallée, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de la Vallée, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Duneau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson D'or à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 233 mètres
Ventes au 1 Route de la Vallée
Les 3 ventes au 1 Route de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Route de la Vallée se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Vallée se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 9.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
