3 Route de la Vallée, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Route de la Vallée, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson D'or à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Route de la Vallée se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Vallée par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Vallée se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 2.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
