38 Route des Planches, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Planches, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Route des Planches, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Duneau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Planches dans son marché local
Prix du 38 Route des Planches par rapport à la voie
Sur Route des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 38 Route des Planches se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Planches par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Planches se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Duneau et -6.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
