40 bis Route des Planches, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route des Planches, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°40.
À propos du 40 bis Route des Planches, 72160 Duneau
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 bis Route des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Route des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Route des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Route des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route des Planches dans son marché local
Prix du 40 bis Route des Planches par rapport à la voie
Sur Route des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 40 bis Route des Planches se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route des Planches par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route des Planches se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Duneau et -6.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
