13 Route Felice Nazzaro, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Felice Nazzaro, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Route Felice Nazzaro, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Duneau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson D'or à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Felice Nazzaro
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Felice Nazzaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Felice Nazzaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Felice Nazzaro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Felice Nazzaro dans son marché local
Prix du 13 Route Felice Nazzaro par rapport à la voie
Sur Route Felice Nazzaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Route Felice Nazzaro se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Felice Nazzaro par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Felice Nazzaro se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 1.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
