13 Chemin du Muras, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Muras, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Muras, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Soleil à 476 mètres
- - Écommoy à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Muras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Muras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Muras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Muras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Muras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Muras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Muras dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Muras par rapport à la voie
Sur Chemin du Muras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 13 Chemin du Muras se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Muras par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Muras se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -16.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 13 Chemin du Muras à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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