2 Chemin du Muras, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Muras, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Muras, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Soleil à 399 mètres
- - Écommoy à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1139 mètres
Ventes au 2 Chemin du Muras
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Muras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Muras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Muras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Muras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Muras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Muras dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Muras par rapport à la voie
Sur Chemin du Muras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Chemin du Muras se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Muras par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Muras se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -16.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Chemin du Muras à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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