5 Chemin du Muras, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Muras, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Muras, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Soleil à 422 mètres
- - Écommoy à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Muras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Muras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Muras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Muras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Muras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Muras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Muras dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Muras par rapport à la voie
Sur Chemin du Muras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 5 Chemin du Muras se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Muras par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Muras se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -16.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 5 Chemin du Muras à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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