3 Impasse Alexandre Bellanger, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alexandre Bellanger, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Alexandre Bellanger, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 208 mètres
- - Écommoy à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alexandre Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alexandre Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alexandre Bellanger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alexandre Bellanger dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alexandre Bellanger par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Impasse Alexandre Bellanger se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alexandre Bellanger par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alexandre Bellanger se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et -4.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 3 Impasse Alexandre Bellanger à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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