1 Impasse des Violettes, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Violettes, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 360 mètres
- - Écommoy à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Impasse des Violettes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Violettes se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -29.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 1 Impasse des Violettes à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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