2 Impasse du Cormier, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Cormier, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 333 mètres
- - Écommoy à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 229 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cormier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Impasse du Cormier se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cormier se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -12.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
