7 Place Lecesve, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Lecesve, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Place Lecesve, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 269 mètres
- - Écommoy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Lecesve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Lecesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Lecesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Lecesve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Lecesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Lecesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Lecesve dans son marché local
Prix du 7 Place Lecesve par rapport à la voie
Sur Place Lecesve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Place Lecesve se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Lecesve par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Lecesve se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -12.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
