1 c Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Résidence la Croix Hérault, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est D338 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1057 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 110 mètres
- - Écommoy à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 527 mètres
Ventes au 1 c Résidence la Croix Hérault
Une vente a été recensée au 1 c Résidence la Croix Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Résidence la Croix Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Résidence la Croix Hérault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Résidence la Croix Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Résidence la Croix Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Résidence la Croix Hérault dans son marché local
Prix du 1 c Résidence la Croix Hérault par rapport à la voie
Sur Résidence la Croix Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 c Résidence la Croix Hérault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Résidence la Croix Hérault par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Résidence la Croix Hérault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Résidence la Croix Hérault à Écommoy
Le loyer moyen estimé au 1 c Résidence la Croix Hérault est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écommoy, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écommoy a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2020 à 690 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
