3 Route de Fontenailles, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fontenailles, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Fontenailles, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Fontenailles
Une vente a été recensée au 3 Route de Fontenailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fontenailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Fontenailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fontenailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fontenailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fontenailles dans son marché local
Prix du 3 Route de Fontenailles par rapport à la voie
Sur Route de Fontenailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Route de Fontenailles se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fontenailles par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fontenailles se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et -2.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 3 Route de Fontenailles à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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