40 Route de Mayet, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Mayet, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Mayet, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 706 mètres
- - Écommoy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Mayet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Mayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Mayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Mayet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Mayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Mayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Mayet dans son marché local
Prix du 40 Route de Mayet par rapport à la voie
Sur Route de Mayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 40 Route de Mayet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Mayet par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Mayet se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -22.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 40 Route de Mayet à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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